Site compara preço de imóvel com metro quadrado da região
Quem está procurando um imóvel vê-se diante de um pensamento inevitável. Encontrar um bom lugar por um preço acessível. Isso geralmente leva tempo e um grande esforço de pesquisa. Porém, uma ferramenta digital recém-lançada vai facilitar essa busca.
Trata-se do site Urbanizo (www.urbanizo.com.br), que disponibiliza informações sobre o valor do metro quadrado de todas as ruas de São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Brasília, com uma lista dos imóveis à venda nas áreas selecionadas. Assim, o consumidor já tem uma noção dos preços praticados e pode avaliar melhor que tipo de negócio está fazendo.
"A ideia surgiu quando me uni a um grupo de nove amigos para investir em alguns imóveis em Brasília. Nós notamos que estava tudo nas mãos de imobiliárias e corretoras. Faltava uma referência para saber se o que eles falavam era real", explica Marcos Roberto de Oliveira, sócio-fundador do site, que estreou em 9 de novembro.
A solução foi comparar o tamanho da casa ou do apartamento com o valor do metro quadrado da região onde o imóvel está. E, com a ajuda do computador, isso pode ser feito em um piscar de olhos. Ou melhor, em um clique.
"Os dados são obtidos por meio de uma varredura em páginas de imobiliárias. É como se o usuário fizesse uma pesquisa em todos os sites de uma vez só. Além disso, listamos também facilidades próximas ao local, como escolas e mercados", diz.
Novidades para 2013
Oliveira afirma que o site terá novidades a partir de fevereiro. A principal delas será a inclusão de cinco novas cidades: Porto Alegre, Curitiba, Salvador, Recife e Florianópolis. E a ideia é, até o meio do ano, ter todas as capitais e cidades com maior PIB do Brasil.
"Pretendemos lançar ainda um módulo para consulta de alugueis no início do ano, além da possibilidade de o usuário acessar uma base histórica e saber quanto o metro quadrado de cada região está se valorizando nos últimos anos", antecipa.
