Preço de repúblicas estudantis atrai quem já se formou
Alugar um imóvel não é tão simples. Além das garantias habituais, como fiador, caução ou seguro-fiança, o valor do aluguel continua apresentando variações acima da inflação, inviabilizando para muita gente o sonho de morar sozinho.
Dividir o aluguel de um imóvel com uma ou mais pessoas, como acontece nas chamadas republicas estudantis, é uma das opções de quem busca economizar, mesmo já tendo terminado os estudos.
É o caso do engenheiro civil pernambucano Emílio Lima, de 25 anos. Apesar ter se formado há dois anos em Maceió, ele decidiu morar em uma república quando se mudou para São Paulo, há cinco meses. Foi o jeito que encontrou para viver na cidade por um preço baixo. "O valor do aluguel é muito caro, principalmente em São Paulo. Morar numa república é mais cômodo e mais barato", diz Lima.
Ele também enfrentou dificuldades na hora de oferecer garantias para alugar um imóvel. Por não ser da cidade, não tinha fiador. A opção seria fazer um seguro-fiança, mas ele considerou essa alternativa muito cara. "Não quero fazer investimentos por aqui. Um dia vou voltar para minha cidade", afirma o engenheiro.
Já para o equatoriano Santiago Dávila, 31 anos, a república estudantil foi a melhor opção, até pela burocracia que poderia enfrentar por não ser brasileiro. "Mesmo formado há oito anos, quis dar continuidade aos estudos. A melhor opção foi encontrar uma república próxima da universidade para economizar", explica Dávila.
O problema é na hora de apresentar um comprovante de residência. ¿Geralmente pedem contas públicas em meu nome ou no nome dos meus pais, como telefone e luz. Como não sou daqui, e nem eles, tenho que solicitar uma carta ao proprietário afirmando que moro na república, mas nem sempre é aceita¿, diz o equatoriano.
A internet é o principal meio utilizado por quem procura uma república para morar. O site Repúblicas do Brasil (www.republicasdobrasil.com), por exemplo, dá dicas de como não cair em armadilhas na hora de alugar:
Conhecer o local
É importante fazer uma visita à república para se informar sobre o local: conhecer o imóvel e a vizinhança; saber quem são e qual o perfil e ocupação dos moradores; descobrir se você terá um quarto individual ou se terá que dividir com alguém; e averiguar se a república tem moradores de ambos os sexos ou se é somente feminina ou masculina.
Faça isso de preferência na companhia de mais uma pessoa, evite ir sozinho, pois além de ser mais seguro, outra pessoa pode ajudar a analisar o local.
Conversar com outros moradores
É sempre importante conversar com os moradores para saber quais são os problemas mais frequentes e qual é a rotina da casa.
Ofertas mirabolantes e insistência
Desconfie de ofertas tentadoras e de casos em que o locador insiste demais para você se mudar para a república.
